Signal Vente

Vendu le 03/12/2025 pour 188 000 € (10 330 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

27 Rue des Ecoles 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2575E3074451E

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1850
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement016 m²FC43558
19/06/2026appartement014 m²FC49138
19/06/2026appartement018 m²CB23723
26/02/2026appartement218 m²DB29818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 940 – 230 016 €
Soit11 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
17/12/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²205 000 €17 083
15/12/202535 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement72 m²833 416 €11 575
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
05/12/202565 Quai De La Tournelle 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²715 000 €18 816
03/12/20253 Rue De L Ecole Polytechnique 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²470 000 €12 368
03/12/202527 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²188 000 €9 400
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416