Signal Vente

121 Avenue Gambetta 75020 Paris

Immeuble · étage 0 · 480 m² · DPE établi le 27/09/2025 (il y a 378 j)

G énergieD GESn° 2575E3061980N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface480 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation487 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 813 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement159 m²EE24269
08/09/2026appartement025 m²GC51253
09/03/2026appartement551 m²EC27736
27/09/2025immeuble0582 m²FD36620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 003 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 020 376 – 3 545 659 €
Soit6 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202591 Rue Villiers Isle Adam 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement70 m²558 000 €7 971
31/12/202593 Av Gambetta 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²170 000 €7 727
30/12/202597 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²175 000 €7 609
30/12/202519 Rue Du Surmelin 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²540 000 €8 852
30/12/202526 Rue Du Groupe Manouchian 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²404 000 €9 182
23/12/20254 Rue Jules Dumien 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²233 000 €8 962
22/12/202539 Rue Des Montiboeufs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²185 000 €7 708
18/12/20253 Rue Bretonneau 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²265 000 €8 833
18/12/2025103 Rue Orfila 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²155 000 €6 739
15/12/202587 Rue Pelleport 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²245 000 €10 208
08/12/202541 Rue Des Gatines 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement13 m²166 000 €12 769
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement11 m²243 450 €22 132
08/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²243 450 €11 066
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²148 450 €6 185
05/12/2025224 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 228 €6 005