Signal Vente

Vendu le 04/11/2025 pour 302 850 € (14 630 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

6 Rue Yvon Villarceau 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

E énergieE GESn° 2575E3048764F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement044 m²GG49273
12/02/2026appartement430 m²FF37143
28/01/2026appartement429 m²FF42843
29/07/2025appartement029 m²DD22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 737 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 142 – 230 253 €
Soit10 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Copernic 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
29/12/202528 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement105 m²1 307 692 €12 454
29/12/202588 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement251 m²4 000 000 €15 936
22/12/202566 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²950 000 €10 795
19/12/202539 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement370 m²4 000 000 €10 811
19/12/202516 Rue Paul Valery 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement251 m²5 775 936 €23 012
19/12/20253 Rue Copernic 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²160 000 €10 000
17/12/202511 Rue Leonard De Vinci 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement89 m²955 000 €10 730
15/12/202554 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement112 m²2 746 700 €24 524
15/12/202578 Av Kleber 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement150 m²3 300 000 €22 000
12/12/202561 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement104 m²1 390 200 €13 367
09/12/202563 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²1 240 820 €13 787
09/12/20253 Rue Mesnil 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²1 031 000 €13 218
01/12/202559 Av Kleber 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement91 m²2 588 000 €28 440
01/12/202584 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement18 m²224 000 €12 444