Signal Vente

69 Rue Claude Bernard 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 7 m² · DPE établi le 13/09/2025 (il y a 392 j)

F énergieC GESn° 2575E2900489I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface7 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation714 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement031 m²EE29761
26/01/2026appartement032 m²EE27736
27/10/2025appartement029 m²DD23528
24/07/2025appartement032 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 719 – 74 801 €
Soit10 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
23/12/20256 Rue Louis Thuillier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²310 000 €8 857
23/12/202522 T Rue Berthollet 75005 Paris 5e ArrondissementMaison226 m²2 000 000 €8 850
19/12/202586 Rue Claude Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
17/12/202515 Rue Berthollet 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²170 000 €10 625
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement44 m²4 000 000 €90 909
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²4 000 000 €105 263
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²4 000 000 €190 476
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²4 000 000 €142 857
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement34 m²4 000 000 €117 647
16/12/202530 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²4 000 000 €108 108
16/12/202532 Rue Broca 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement18 m²4 000 000 €222 222