Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 259 000 € (16 188 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

8 Rue Civiale 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 392 j)

D énergieB GESn° 2575E2883889W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement048 m²FC36768
22/07/2026appartement249 m²FC42058
14/11/2025appartement032 m²DB23528
17/09/2025appartement047 m²EC29636
12/09/2025appartement016 m²DB31818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 845 – 158 297 €
Soit9 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
18/12/20258 Rue Civiale 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²259 000 €11 773
18/12/202529 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²85 000 €1 288
17/12/20256 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement48 m²540 000 €11 250
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
17/12/2025135 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement24 m²213 350 €8 890
17/12/2025183 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²110 000 €7 333
16/12/202599 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²295 000 €5 364
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
12/12/202511 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²375 000 €8 333
08/12/202523 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement55 m²495 000 €9 000
03/12/2025166 Rue Saint Maur 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement65 m²710 754 €10 935
01/12/202516 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²130 000 €8 667
01/12/202541 Rue Rebeval 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement56 m²490 000 €8 750
28/11/202536 Rue De L Orillon 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement65 m²630 000 €9 692