Signal Vente

17 Rue Mesnil 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 395 j)

D énergieD GESn° 2575E2858025C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1963
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement021 m²CC19643
23/09/2026appartement167 m²DD21761
20/03/2026appartement5105 m²CC12436
18/01/2026appartement031 m²FE35951
08/12/2025appartement0130 m²CC15436
08/12/2025appartement029 m²FF43543
03/08/2025appartement026 m²ED29944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 773 – 306 125 €
Soit10 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202588 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement251 m²4 000 000 €15 936
22/12/202566 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²950 000 €10 795
17/12/2025158 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement63 m²790 000 €12 540
15/12/202554 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement112 m²2 746 700 €24 524
15/12/202561 Rue Saint Didier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²630 000 €7 975
12/12/2025165 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement184 m²14 200 000 €77 174
12/12/2025165 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement187 m²14 200 000 €75 936
12/12/2025165 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement196 m²14 200 000 €72 449
12/12/2025165 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement62 m²14 200 000 €229 032
12/12/2025165 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement28 m²14 200 000 €507 143
11/12/202532 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
09/12/202563 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²1 240 820 €13 787
09/12/20253 Rue Mesnil 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²1 031 000 €13 218
08/12/202535 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement72 m²812 000 €11 278
05/12/202532 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement15 m²195 000 €13 000