Signal Vente

5 Rue Albert de Lapparent 75007 Paris

Appartement · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 396 j)

E énergieD GESn° 2575E2823129Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement0106 m²DD20853
12/05/2026immeuble–1 970 m²DD21818
31/01/2026appartement07 m²DC47918
31/01/2026appartement07 m²EC50626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 127 €/m² à Paris (1 099 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 066 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 749 323 – 2 053 553 €
Soit12 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025120 Av De Suffren 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement67 m²1 500 000 €22 388
26/12/202510 Rue Cesar Franck 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement128 m²1 764 000 €13 781
23/12/202561 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement107 m²1 610 395 €15 050
22/12/20257 Rue Barthelemy 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement22 m²250 000 €11 364
19/12/202552 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²1 710 200 €20 120
19/12/202512 Rue Clouet 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement20 m²184 400 €9 220
17/12/202512 Rue Clouet 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²201 300 €7 189
15/12/2025131 Av De Suffren 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement92 m²1 275 000 €13 859
08/12/20255 Rue Jose Maria De Heredia 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement61 m²967 030 €15 853
05/12/202554 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement77 m²1 200 000 €15 584
03/12/20257 Rue Barthelemy 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
01/12/20252 Vla De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²980 000 €14 203
27/11/202551 B Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement114 m²1 560 000 €13 684
21/11/2025116 Av De Suffren 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement55 m²594 000 €10 800
21/11/202515 Rue Valentin Hauy 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement138 m²1 640 000 €11 884