Signal Vente

4b Rue d'Estrées 75007 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2575E2792247E

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement031 m²FC39368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 133 €/m² à Paris (1 102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 459 – 456 017 €
Soit13 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
19/12/202552 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²1 710 200 €20 120
16/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²643 400 €13 689
05/12/202554 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement77 m²1 200 000 €15 584
01/12/20252 Vla De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²980 000 €14 203
01/12/202523 Rue Oudinot 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement90 m²1 400 000 €15 556
28/11/202531 Av Duquesne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²582 050 €12 384
26/11/20254 Av De Tourville 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement48 m²547 619 €11 409
14/11/20251 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571
04/11/202540 Bd Des Invalides 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement238 m²4 450 741 €18 701
20/10/202511 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement107 m²1 866 000 €17 439
17/10/202519 Rue Monsieur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement49 m²692 310 €14 129
17/10/202512 Vla De Saxe 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement49 m²669 900 €13 671
09/10/202549 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²757 143 €8 908
08/10/202542 B Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement109 m²2 121 935 €19 467