Signal Vente

Vendu le 17/09/2025 pour 255 000 € (8 528 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

176 Boulevard de Charonne 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 403 j)

D énergieD GESn° 2575E2768181O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé493 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement077 m²CC14553
23/09/2026appartement032 m²CC12561
08/09/2026appartement032 m²CC11843
06/08/2026appartement532 m²CC11351
22/05/2026appartement032 m²CC11433
01/04/2026appartement049 m²DD23536
17/02/2026appartement030 m²DD17236
09/02/2026appartement277 m²CC14328
09/12/2025appartement033 m²CC11328
09/12/2025appartement077 m²CC14828
22/08/2025appartement077 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 561 – 261 267 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025206 Bd De Charonne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement67 m²580 000 €8 657
19/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²510 000 €13 421
18/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²290 000 €7 838
17/12/2025139 Bd De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²280 000 €11 667
12/12/202593 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²559 846 €9 997
11/12/202510 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²270 000 €10 000
11/12/2025136 Bd De Charonne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement61 m²702 971 €11 524
10/12/202580 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²235 250 €8 112
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²371 000 €9 513
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²371 000 €10 027
08/12/2025115 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571
08/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²330 000 €8 684
05/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement90 m²728 000 €8 089
05/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²141 500 €9 433
02/12/20251 Rue Pierre Bayle 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²323 000 €9 229