Signal Vente

Vendu le 20/10/2025 pour 319 500 € (11 370 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

12 Rue Monge 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2575E2647321C

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement026 m²EC33861
23/07/2026appartement039 m²DB23643
07/07/2026appartement025 m²EB30241
03/07/2026appartement022 m²EB30631
08/06/2026appartement027 m²FC38448
08/06/2026appartement027 m²EC32241
16/03/2026immeuble73 700 m²EC28613
16/03/2026appartement08 m²GC80638
16/03/2026immeuble73 700 m²EC28613
11/11/2025appartement011 m²FC53833
07/11/2025appartement025 m²FC37433
03/08/2025appartement019 m²FC42333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 928 – 336 829 €
Soit11 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
30/12/202521 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement165 m²2 868 000 €17 382
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
22/12/20258 Rue Cochin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement22 m²308 900 €14 041
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
17/12/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²205 000 €17 083
17/12/20251 Rue De Pontoise 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²200 000 €20 000
16/12/20255 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²185 000 €15 417
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²444 000 €27 750
16/12/20253 Rue De Poissy 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²444 000 €29 600
15/12/202535 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement72 m²833 416 €11 575
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286