Signal Vente

66 Rue du Faubourg Montmartre 75009 Paris

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2575E2637678F

E énergie   C GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1900
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement226 m²GC48681
16/07/2026appartement020 m²CA20933
14/06/2026appartement012 m²CA24623
29/04/2026appartement525 m²DB22131
01/02/2026appartement319 m²DB26826
13/11/2025appartement020 m²EC37126
06/11/2025appartement021 m²DB28518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 994 €/m² à Paris (1 413 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 578 – 242 505 €
Soit10 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Claude Rodier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement32 m²325 000 €10 156
29/12/202523 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²614 500 €8 086
29/12/20252 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement45 m²475 000 €10 556
22/12/202553 Rue Du Fbourg Montmartre 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement8 m²100 000 €12 500
19/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement31 m²329 000 €10 613
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²500 000 €15 152
16/12/202516 Rue Choron 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²500 000 €14 286
16/12/202541 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement37 m²375 500 €10 149
12/12/202520 Rue Cadet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement46 m²507 000 €11 022
12/12/20258 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²1 027 000 €13 878
03/12/20257 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement114 m²1 010 000 €8 860
03/12/20253 Rue Hippolyte Lebas 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²1 135 000 €11 947
03/12/202520 Rue Cadet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement38 m²430 000 €11 316
03/12/202554 Rue Lamartine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²390 000 €11 818
01/12/20256 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement10 m²235 000 €23 500