Signal Vente

12 Rue Montalivet 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)

G énergieC GESn° 2575E2631156J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0111 m²DD21053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 253 – 152 906 €
Soit9 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des Saussaies 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement160 m²1 844 850 €11 530
19/12/202524 Rue D Anjou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement51 m²649 000 €12 725
11/12/20253 Rue D Anjou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²237 510 €12 501
10/12/202559 Rue Des Mathurins 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement144 m²60 000 €417
10/12/20253 Rue De Duras 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement16 m²285 380 €17 836
08/12/20255 Rue D Aguesseau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement153 m²1 600 000 €10 458
08/12/20255 Rue D Aguesseau 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement159 m²1 500 000 €9 434
01/12/202511 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement8 m²30 000 €3 750
01/12/202511 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²454 500 €11 363
28/11/202530 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement110 m²1 285 000 €11 682
24/11/202525 Av De Marigny 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement202 m²5 316 000 €26 317
21/11/202584 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²1 200 000 €41 379
20/11/202522 Rue Boissy D Anglas 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement80 m²1 111 100 €13 889
20/11/20259 Rue De La Ville L Eveque 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
06/11/202525 Rue De Penthievre 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement95 m²1 319 450 €13 889