Signal Vente

3 Rue des Lilas 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/08/2025 (il y a 426 j)

D énergieD GESn° 2575E2591976L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement034 m²DD18353
13/09/2026appartement034 m²EE26469
28/07/2026appartement049 m²DD24143
01/07/2026appartement090 m²DD21233
26/06/2026appartement071 m²DD23033
24/06/2026appartement069 m²DD19533
10/05/2026appartement0104 m²DD15833
14/04/2026appartement049 m²DD19533
12/02/2026appartement033 m²EE26336
14/12/2025appartement049 m²DD21728
11/09/2025appartement–70 m²DD19028
09/09/2025appartement089 m²CC14236
03/09/2025appartement2049 m²DD21636
18/07/2025appartement074 m²DD22936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen875 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation781 475 – 917 383 €
Soit8 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Du Docteur Potain 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement42 m²320 000 €7 619
30/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
29/12/2025220 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²340 050 €6 801
16/12/202510 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²270 000 €6 750
12/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²220 000 €8 148
11/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²187 500 €4 261
11/12/20259 Rue Du Pre Saint Gervais 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement27 m²190 000 €7 037
10/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²340 000 €7 391
05/12/2025206 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement77 m²3 346 002 €43 455
05/12/2025206 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement52 m²3 346 002 €64 346
05/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²3 346 002 €65 608
05/12/2025204 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement76 m²3 346 002 €44 026
05/12/2025206 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²3 346 002 €66 920
05/12/2025206 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement79 m²3 346 002 €42 354
05/12/2025206 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement85 m²3 346 002 €39 365