Signal Vente

14b Rue Saint-Maur 75011 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2575E2586827K

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement030 m²FC39976
19/06/2026appartement017 m²DB28423
17/06/2026appartement639 m²CA15741
21/04/2026appartement035 m²DB24333
22/12/2025appartement053 m²DD21028
19/12/2025appartement027 m²DC21528
16/10/2025appartement035 m²EB27836
08/09/2025appartement036 m²EB30236
16/07/2025appartement018 m²CB23718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 054 €/m² à Paris (3 040 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 200 – 360 627 €
Soit9 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Cite Joly 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²318 500 €11 375
23/12/20254 Rue De La Croix Faubin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement73 m²810 000 €11 096
23/12/20251 Pas Dudouy 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²183 000 €7 320
22/12/20255 Rue Du General Blaise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²8 250 000 €196 429
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²8 250 000 €229 167
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²8 250 000 €222 973
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²8 250 000 €217 105
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²8 250 000 €206 250
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²8 250 000 €144 737
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²8 250 000 €211 538
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement41 m²8 250 000 €201 220
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²8 250 000 €187 500