Signal Vente

Vendu le 22/10/2025 pour 219 725 € (12 484 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

59 Rue du Cardinal Lemoine 75005 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2575E2575239S

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²FF30565
03/09/2026appartement018 m²EE21148
19/01/2026appartement027 m²FF41843
23/10/2025appartement018 m²GG42945
11/09/2025appartement028 m²FF40143
11/09/2025appartement028 m²FF37343
11/09/2025appartement028 m²FF35543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 064 €/m² à Paris (1 111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 326 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 713 – 210 968 €
Soit11 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
11/12/20256 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²166 500 €9 794
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20259 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement52 m²755 000 €14 519
09/12/202511 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²533 000 €14 405
09/12/202510 Rue Thouin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement48 m²576 900 €12 019
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/202521 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²408 200 €12 756
05/12/20255 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²208 900 €8 356
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437