Signal Vente

10 Rue Pierre Larousse 75014 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 430 j)

G énergieF GESn° 2575E2562967S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement521 m²DC24551
03/07/2026appartement045 m²FF41248
29/05/2026appartement033 m²EE31441
23/12/2025appartement064 m²GF47148
23/12/2025appartement031 m²DC22628
19/11/2025appartement043 m²GF42648
20/10/2025appartement032 m²GF47948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 716 €/m² à Paris (1 962 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 045 – 212 531 €
Soit7 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Bardinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement36 m²298 000 €8 278
22/12/202518 Vla Duthy 75014 Paris 14e ArrondissementMaison105 m²1 447 266 €13 783
19/12/2025179 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement50 m²417 500 €8 350
19/12/2025133 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement63 m²500 000 €7 937
19/12/202513 Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement15 m²107 000 €7 133
17/12/2025191 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement67 m²520 000 €7 761
16/12/202583 Rue De Gergovie 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²365 000 €11 406
15/12/20255 Vla Brune 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement25 m²300 000 €12 000
12/12/202520 B Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement77 m²650 000 €8 442
12/12/202558 Rue De L Abbe Carton 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement17 m²155 000 €9 118
11/12/2025191 Rue D Alesia 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement47 m²459 000 €9 766
11/12/2025135 Rue Didot 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement65 m²445 000 €6 846
11/12/20258 Vla Collet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement27 m²445 000 €16 481
10/12/202512 B Rue Jonquoy 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement32 m²252 000 €7 875
09/12/202516 Rue Bardinet 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement30 m²265 000 €8 833