Signal Vente

7 Rue Jacques Kablé 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

F énergieC GESn° 2575E2475903C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement044 m²GC48273
06/07/2026appartement044 m²EC32941
28/05/2026appartement031 m²EC33541
17/04/2026appartement031 m²GG69453
09/11/2025appartement047 m²EE27636
09/09/2025appartement039 m²EE24136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 516 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 485 – 169 613 €
Soit8 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Philippe De Girard 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²272 910 €10 108
29/12/202512 Rue D Aubervilliers 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²290 000 €7 436
23/12/202517 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²150 000 €4 167
23/12/202558 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²710 000 €8 987
19/12/20259 Rue Jacques Kable 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²334 000 €10 121
19/12/202529 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²255 800 €7 752
19/12/20255 Rue Jean Francois Lepine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²397 500 €5 846
16/12/202562 Rue Louis Blanc 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²547 000 €7 814
12/12/202528 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²262 500 €7 292
10/12/20258 Pas Ruelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²260 440 €6 854
10/12/20256 Pas Ruelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement22 m²192 000 €8 727
09/12/202515 Rue Marx Dormoy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²176 000 €5 333
09/12/202553 Rue Philippe De Girard 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement82 m²587 000 €7 159
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement124 m²11 500 000 €92 742
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement85 m²11 500 000 €135 294