Signal Vente

8 Rue Jean-Jacques Rousseau 75001 Paris

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

G énergieC GESn° 2575E2465949G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement076 m²EE28069
04/10/2026appartement076 m²EE28169
15/09/2025appartement042 m²EB27136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 095 €/m² à Paris (349 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation381 403 – 447 734 €
Soit9 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Louvre 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement35 m²390 000 €11 143
19/12/202562 Rue De L Arbre Sec 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²480 000 €11 429
18/12/202538 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement54 m²500 000 €9 259
17/12/202591 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement36 m²400 000 €11 111
10/12/2025168 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement56 m²845 000 €15 089
10/12/2025198 Rue Saint-Honore 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement42 m²320 000 €7 619
09/12/20258 Rue Baillet 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement15 m²200 000 €13 333
05/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement78 m²1 060 000 €13 590
04/12/20259 Rue Sauval 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement75 m²800 000 €10 667
10/11/202515 Rue Du Bouloi 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement34 m²441 960 €12 999
30/10/202544 Rue Coquilliere 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement26 m²250 000 €9 615
16/10/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement75 m²718 000 €9 573
13/10/202564 Rue Jean Jacques Rousseau 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement6 m²40 000 €6 667
09/10/202523 Rue Du Roule 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement13 m²182 000 €14 000
08/10/202515 Rue Du Bouloi 75001 Paris 1er ArrondissementAppartement24 m²344 050 €14 335