Vendu le 09/09/2025 pour 415 638 € (12 595 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue de Magdebourg 75016 Paris
Appartement · 33 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)
G énergieG GESn° 2575E2464627K
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 52 m² | F | C | 403 | 68 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 52 m² | F | C | 398 | 58 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 48 m² | E | C | 327 | 41 |
| 19/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | E | 274 | 36 |
| 17/01/2026 | appartement | 6 | 17 m² | E | B | 320 | 34 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 9 m² | F | C | 606 | 33 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 35 m² | E | E | 308 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 81 Av Kleber 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 11 m² | 55 000 € | 5 000 |
| 18/12/2025 | 4 Vla De Longchamp 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 500 000 € | 8 333 |
| 15/12/2025 | 54 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 112 m² | 2 746 700 € | 24 524 |
| 15/12/2025 | 78 Av Kleber 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 150 m² | 3 300 000 € | 22 000 |
| 12/12/2025 | 69 Av Kleber 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 485 500 € | 8 827 |
| 01/12/2025 | 59 Av Kleber 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 2 588 000 € | 28 440 |
| 28/11/2025 | 94 Av Kleber 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 346 550 € | 10 830 |
| 24/11/2025 | 107 Rue Lauriston 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 820 750 € | 13 679 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 695 000 000 € | 7 637 363 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 695 000 000 € | 16 547 619 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 695 000 000 € | 26 730 769 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 695 000 000 € | 8 797 468 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 87 m² | 695 000 000 € | 7 988 506 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 695 000 000 € | 6 435 185 |
| 19/11/2025 | 4 Pl Trocadero Et 11 Novembre 75016 Paris 16e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 695 000 000 € | 7 897 727 |