Signal Vente

Vendu le 30/12/2025 pour 310 000 € (13 191 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

26 Rue Truffaut 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)

E énergieB GESn° 2575E2371272V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement042 m²DB21053
11/05/2026appartement028 m²GC50653
22/04/2026appartement032 m²EB29841
27/03/2026appartement430 m²CB18436
18/02/2026appartement024 m²DB21418
12/02/2026appartement024 m²EC31626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 757 – 239 193 €
Soit9 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
29/12/202511 Rue Lemercier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement121 m²754 150 €6 233
23/12/202557 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²238 000 €9 520
23/12/202557 Rue Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²415 580 €10 656
22/12/202512 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²330 000 €4 853
22/12/202577 Rue Legendre 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²509 600 €12 740
19/12/202526 Rue Truffaut 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²265 000 €6 795
18/12/20253 Rue Caroline 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement98 m²1 439 614 €14 690
17/12/20257 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement24 m²227 210 €9 467
16/12/202534 Rue La Condamine 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 100 €12 482
15/12/20257 Rue Lecluse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²221 100 €8 504
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement34 m²500 000 €14 706
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²500 000 €41 667
15/12/202582 Rue Nollet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
15/12/202515 Rue Darcet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²385 000 €9 625