Signal Vente

Vendu le 30/09/2025 pour 528 000 € (9 362 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

37 Boulevard Murat 75016 Paris

Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2575E2335622R

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1963
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement056 m²FE35268
27/05/2026appartement041 m²ED26041
09/02/2026appartement2105 m²DD23236
15/07/2025appartement480 m²DD23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 195 €/m² à Paris (3 024 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 460 – 661 453 €
Soit10 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Molitor 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²430 080 €9 557
23/12/202521 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement75 m²840 000 €11 200
22/12/202519 Rue Du Gal Delestraint 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement88 m²622 400 €7 073
19/12/202572 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²690 000 €8 734
19/12/202537 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²299 000 €9 967
19/12/202559 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement102 m²1 098 000 €10 765
10/12/202597 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²750 000 €9 615
09/12/20256 Av Du Gal Balfourier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement42 m²415 000 €9 881
05/12/202520 Rue De Varize 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement8 m²70 000 €8 750
05/12/202578 Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement117 m²1 037 100 €8 864
04/12/202517 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement47 m²464 982 €9 893
04/12/202575 B Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement42 m²375 000 €8 929
04/12/202552 Rue Michel Ange 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement44 m²619 200 €14 073
02/12/2025112 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²771 910 €9 771
28/11/202537 Bd Murat 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement135 m²1 389 825 €10 295