Signal Vente

11 Rue du Perche 75003 Paris

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 452 j)

F énergieC GESn° 2575E2330357E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement047 m²GF43573
19/08/2025appartement045 m²FC34543
08/08/2025appartement045 m²FC40443
23/07/2025appartement025 m²EE33536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 120 €/m² à Paris (886 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation608 243 – 714 025 €
Soit10 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement51 m²410 000 €8 039
29/12/202515 Rue Debelleyme 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement27 m²350 000 €12 963
29/12/2025110 Rue Vieille Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement60 m²720 000 €12 000
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
10/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²259 265 €14 404
05/12/202530 Rue Des Francs Bourgeois 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement108 m²1 845 000 €17 083
04/12/202578 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500
03/12/202576 Rue Des Archives 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement81 m²1 005 000 €12 407
02/12/202565 Rue De Turenne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement85 m²1 510 000 €17 765