Signal Vente

19 Rue Théodore de Banville 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 456 j)

F énergieC GESn° 2575E2304041A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface11 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation603 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement0133 m²DD23053
22/06/2026appartement037 m²GC43553
06/05/2026appartement011 m²DC40923
24/02/2026appartement07 m²DC50418
12/01/2026appartement0129 m²EE27636
27/09/2025appartement011 m²GC71746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 192 – 105 878 €
Soit8 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²890 000 €9 889
29/12/202537 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
29/12/202536 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²750 161 €14 709
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/202542 Rue Laugier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement56 m²426 000 €7 607
19/12/202512 Pas Roux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²446 848 €9 930
19/12/202538 Rue Pierre Demours 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement75 m²940 000 €12 533
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429
18/12/202517 Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement228 m²2 313 600 €10 147
17/12/202510 Rue Theodore De Banville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement170 m²2 393 820 €14 081
17/12/202551 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²585 900 €15 835
17/12/202576 Rue Pierre Demours 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement116 m²1 600 000 €13 793
16/12/202587 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²255 000 €5 100
16/12/202587 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²255 000 €21 250