Signal Vente

Vendu le 12/11/2025 pour 1 200 000 € (55 046 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue des Haudriettes 75003 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieB GESn° 2575E2280325W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement030 m²DD18553
11/09/2026appartement030 m²DD19653
21/04/2026appartement010 m²DC42423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 122 €/m² à Paris (889 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 825 – 276 838 €
Soit11 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202581 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement122 m²373 334 €3 060
23/12/202528 Rue Beaubourg 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement35 m²601 000 €17 171
23/12/202522 Rue Michel Le Comte 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement22 m²270 000 €12 273
18/12/202524 Rue Rambuteau 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement67 m²756 840 €11 296
18/12/202532 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement10 m²97 000 €9 700
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
18/12/202585 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement38 m²479 319 €12 614
17/12/20253 Rue De Saintonge 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²340 000 €12 143
16/12/20256 Rue Des Haudriettes 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement24 m²295 800 €12 325
15/12/202511 Rue Portefoin 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement47 m²670 000 €14 255
12/12/202518 Rue Pastourelle 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement20 m²290 000 €14 500
12/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement55 m²705 000 €12 818
10/12/202572 Rue Du Temple 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement165 m²1 745 600 €10 579
10/12/20256 Rue Charlot 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement18 m²259 265 €14 404
09/12/202543 Rue Des Gravilliers 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement14 m²160 000 €11 429