Signal Vente

142 Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 457 j)

F énergieC GESn° 2575E2277141K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement033 m²GC64773
15/09/2026appartement056 m²EC29661
11/05/2026appartement058 m²FF38948
02/04/2026appartement037 m²DB21028
07/12/2025appartement064 m²EE31236
04/11/2025appartement557 m²GG50656
21/10/2025appartement065 m²EC30444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 642 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation426 326 – 500 470 €
Soit8 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²44 000 €3 667
23/12/20257 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement23 m²95 000 €4 130
22/12/202514 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement30 m²197 500 €6 583
19/12/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²240 000 €7 273
19/12/202594 Bd De Magenta 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement51 m²570 500 €11 186
18/12/202516 Rue De Paradis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²178 600 €7 144
16/12/2025148 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²249 955 €11 362
11/12/202516 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²476 000 €10 578
08/12/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²128 000 €8 000
28/11/2025112 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement28 m²194 000 €6 929
17/11/2025104 Rue Du Faubourg Saint Denis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement33 m²270 000 €8 182
14/11/202512 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement80 m²713 000 €8 913
07/11/20257 Rue De Chabrol 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²170 000 €9 444
07/11/202516 Rue Des Deux Gares 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement57 m²168 657 €2 959
03/11/20254 Rue De Compiegne 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement103 m²765 000 €7 427