407 Avenue Paul Béchet 74300 Cluses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2574E4038136Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 1 | 77 m² | D | D | 152 | 53 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 178 | 33 |
| 30/04/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 187 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 84 Rue Du Premier Mai 74300 Cluses | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Du Marechal Leclerc 74300 Cluses | Appartement | 58 m² | 170 600 € | 2 941 |
| 03/11/2025 | 3 Rue De La Deuxieme Db 74300 Cluses | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Marechal Leclerc 74300 Cluses | Appartement | 58 m² | 156 500 € | 2 698 |
| 29/07/2025 | 363 Av Paul Bechet 74300 Cluses | Appartement | 94 m² | 167 000 € | 1 777 |
| 03/07/2025 | 5 Av De Chatillon 74300 Cluses | Appartement | 79 m² | 425 000 € | 5 380 |
| 03/07/2025 | 5 Av De Chatillon 74300 Cluses | Appartement | 30 m² | 425 000 € | 14 167 |
| 03/07/2025 | 5 Av De Chatillon 74300 Cluses | Appartement | 40 m² | 425 000 € | 10 625 |
| 03/07/2025 | 5 Av De Chatillon 74300 Cluses | Appartement | 33 m² | 425 000 € | 12 879 |
| 03/07/2025 | 5 Av De Chatillon 74300 Cluses | Appartement | 29 m² | 425 000 € | 14 655 |
| 20/06/2025 | 20 B Av Du Doc Jacques Arnaud 74300 Cluses | Appartement | 59 m² | 204 250 € | 3 462 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Du Marechal Leclerc 74300 Cluses | Appartement | 112 m² | 203 480 € | 1 817 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc 74300 Cluses | Appartement | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Grands Champs 74300 Cluses | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 29/04/2025 | 10 Av Georges Clemenceau 74300 Cluses | Appartement | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |