2639 Route de Chez Layat 74420 Boëge
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2574E4024331Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1979
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Boëge (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation420 124 – 493 189 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2733 Rte De Chez Layat 74420 Boëge | Maison | 40 m² | 410 000 € | 10 250 |
| 10/01/2025 | 17 Che Des Myrtilles 74420 Boëge | Maison | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |