Signal Vente

Chemin du grand pré 74520 Chevrier

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

B énergieA GESn° 2574E4018106O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison079 m²BA10435
24/12/2025appartement066 m²BA9018
24/12/2025appartement066 m²CA14718
24/12/2025appartement066 m²CA14718
15/07/2025maison–95 m²BA8920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 839 €/m² à Chevrier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 110 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation434 492 – 510 056 €
Soit7 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Che De Pre Benoit 74520 ChevrierMaison137 m²400 000 €2 920
03/11/2025306 Rte De La Semine 74520 ChevrierMaison87 m²435 000 €5 000
09/10/202560 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement78 m²300 000 €3 846
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement16 m²312 350 €19 522
29/09/2025159 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement68 m²312 350 €4 593
16/09/202544 Che Du Vieux Lavoir 74520 ChevrierMaison78 m²315 000 €4 038
05/08/2025124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement36 m²155 000 €4 306
10/04/202561 Rte De Vulbens 74520 ChevrierAppartement65 m²270 000 €4 154
31/10/202496 B Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement39 m²180 000 €4 615
26/08/202496 A Che De Pre Benoit 74520 ChevrierAppartement43 m²163 000 €3 791
16/07/2024212 Rte De Vulbens 74520 ChevrierMaison110 m²453 370 €4 122
27/06/2024124 Che De La Fruitiere 74520 ChevrierAppartement65 m²261 000 €4 015
26/04/202460 Che Du Grand Pre 74520 ChevrierAppartement84 m²391 050 €4 655