Signal Vente

70 Passage des Pruniers 74290 Alex

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

E énergieE GESn° 2574E4017432Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 143 €/m² à Alex (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation389 761 – 457 545 €
Soit9 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.