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19 Route du Champ de Foire 74500 Bernex

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieC GESn° 2574E4009086Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Bernex (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 128 – 123 411 €
Soit3 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²59 000 €3 278
17/10/2025149 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement39 m²296 850 €7 612
09/10/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement25 m²77 000 €3 080
29/08/202540 Che Des Faverges 74500 BernexAppartement52 m²171 100 €3 290
24/06/2025369 Rte De Sur Les Crets 74500 BernexMaison101 m²350 000 €3 465
28/05/2025296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²71 500 €3 972
26/05/202517 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²179 000 €5 424
07/03/2025336 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement18 m²58 000 €3 222
17/12/2024417 Rte De Sur Les Crets 74500 BernexMaison85 m²478 500 €5 629
15/11/202417 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement33 m²165 500 €5 015
25/10/2024296 Rte Du Telesiege 74500 BernexAppartement24 m²97 010 €4 042
17/10/2024149 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement58 m²185 000 €3 190
13/09/202419 Rte Du Champ De Foire 74500 BernexAppartement45 m²160 000 €3 556
23/08/2024127 Che Du Planchamp 74500 BernexMaison93 m²503 000 €5 409
17/07/20242 Rte De La Mairie 74500 BernexAppartement100 m²85 850 €859