Signal Vente

102 Chemin des vignes 74160 Bossey

Maison · 76 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieC GESn° 2574E4004962A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 210 €/m² à Bossey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 279 – 512 153 €
Soit6 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202571 Che Des Landes Haut 74160 BosseyMaison133 m²1 150 000 €8 647
01/09/202523 Rte De Collonges 74160 BosseyMaison41 m²275 000 €6 707
20/05/2025140 Rte De Pierre Grand 74160 BosseyMaison104 m²485 000 €4 663
06/05/2025296 Che Des Vignes 74160 BosseyMaison226 m²1 172 500 €5 188
26/03/2025Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement56 m²102 761 €1 835
14/03/202510 Pl De Laidefeur 74160 BosseyAppartement53 m²480 000 €9 057
14/03/202510 Pl De Laidefeur 74160 BosseyAppartement189 m²480 000 €2 540
18/02/202584 Imp Des Cacaloups 74160 BosseyMaison168 m²1 143 080 €6 804
23/12/2024172 Imp Des Cacaloups 74160 BosseyMaison231 m²2 143 750 €9 280
20/12/2024Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement48 m²94 922 €1 978
12/07/2024369 Rte De Collonges 74160 BosseyMaison189 m²1 056 000 €5 587
12/07/2024203 A Rue De La Mairie 74160 BosseyMaison55 m²1 056 000 €19 200
16/04/2024Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement71 m²104 676 €1 474
15/02/2024123 Che Des Vignes 74160 BosseyMaison198 m²1 081 913 €5 464
03/01/2024504 Rte De Bellevue 74160 BosseyMaison116 m²667 500 €5 754