Signal Vente

456 Rue saint-maurice 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieC GESn° 2574E3989720U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 366 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 000 – 251 217 €
Soit3 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025204 Imp Des Terriolets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison84 m²409 000 €4 869
19/09/2025424 Rue Saint Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement88 m²360 020 €4 091
19/09/2025262 Rue Saint Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement65 m²251 750 €3 873
31/07/202532 Imp Du Cerisier 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison88 m²422 750 €4 804
15/07/2025102 Rue De Chuet 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison120 m²410 880 €3 424
19/06/2025113 Rue De Chuet 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison125 m²212 000 €1 696
04/06/202550 Clos Des Grillons 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison129 m²490 000 €3 798
06/05/20251208 Rue Des Crets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison104 m²423 400 €4 071
31/03/202528 Clos De La Croix St-Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison90 m²388 495 €4 317
20/03/2025151 Imp Des Terriolets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison61 m²258 300 €4 234
21/10/202484 Imp Du Cerisier 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison84 m²419 800 €4 998
09/09/2024424 Rue Saint Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement72 m²332 500 €4 618
02/09/2024121 Rte Des Quatre Marronniers 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison86 m²250 000 €2 907
13/03/2024261 Rue Saint Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison80 m²160 000 €2 000
21/02/2024424 Rue Saint Maurice 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement92 m²345 000 €3 750