558 Route de la Nussance 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)
G énergieC GESn° 2574E3979115X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2025 | maison | 0 | 86 m² | G | C | 513 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 414 Che Lapraz 74380 Cranves-Sales | Appartement | 88 m² | 323 000 € | 3 670 |
| 31/05/2024 | 684 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 99 m² | 627 682 € | 6 340 |
| 03/05/2024 | 218 Rte De Borly 74380 Cranves-Sales | Appartement | 73 m² | 319 000 € | 4 370 |
| 08/04/2024 | 788 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 680 000 € | 5 965 |
| 28/02/2024 | 834 Rte De La Nussance 74380 Cranves-Sales | Maison | 102 m² | 608 700 € | 5 968 |