89 Route des Clarines 74150 Massingy
Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2574E3968053L
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface209 m²
Construction1945
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Massingy (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen827 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation761 621 – 894 077 €
Soit3 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 2291 Rte De Combachenex 74150 Massingy | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 |