Signal Vente

1554 Rue du Leman 74140 Chens-sur-Léman

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieC GESn° 2574E3966108Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement067 m²CC10023
15/04/2026appartement068 m²CC9923
15/04/2026appartement068 m²CC9723
09/03/2026appartement065 m²CC7518
20/01/2026appartement062 m²CC8618
28/07/2025appartement0119 m²CC11328
24/07/2025appartement062 m²CC7818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Chens-sur-Léman (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 679 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 465 – 245 894 €
Soit5 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025545 Rue De L Egalite 74140 Chens-sur-LémanAppartement66 m²318 150 €4 820
21/11/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement42 m²195 000 €4 643
30/09/20251496 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement50 m²360 000 €7 200
30/09/20251496 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement25 m²360 000 €14 400
26/09/2025556 B Rue Des Chenettes 74140 Chens-sur-LémanMaison186 m²910 300 €4 894
03/09/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement44 m²187 000 €4 250
28/07/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement85 m²430 000 €5 059
23/07/20256 Rue Des Grands Champs 74140 Chens-sur-LémanMaison124 m²640 000 €5 161
15/07/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement83 m²403 950 €4 867
02/07/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement62 m²287 050 €4 630
01/07/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement65 m²302 300 €4 651
25/06/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement96 m²387 000 €4 031
18/06/20251554 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement85 m²395 000 €4 647
17/06/202551 Rue De La Cave 74140 Chens-sur-LémanAppartement63 m²285 000 €4 524
11/06/20251201 Rue Du Leman 74140 Chens-sur-LémanAppartement52 m²265 500 €5 106