36 Clos du marais 74250 Marcellaz
Maison · 117 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)
F énergieF GESn° 2574E3927036W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Marcellaz (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 311 Clos D Avoz 74250 Marcellaz | Maison | 164 m² | 616 170 € | 3 757 |
| 29/10/2024 | 436 Clos D Avoz 74250 Marcellaz | Maison | 138 m² | 615 000 € | 4 457 |
| 05/09/2024 | 134 Clos D Avoz 74250 Marcellaz | Maison | 81 m² | 337 750 € | 4 170 |
| 13/06/2024 | 180 Rte De Findrol 74250 Marcellaz | Maison | 98 m² | 189 000 € | 1 929 |