Signal Vente

351 Route de la plaine 74250 Fillinges

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2574E3913882Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 432 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 007 €/m² à Fillinges (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 684 – 423 412 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement39 m²203 000 €5 205
29/08/20251217 Rte Du Chef Lieu 74250 FillingesMaison131 m²1 061 000 €8 099
09/07/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement81 m²394 700 €4 873
24/06/202556 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement67 m²308 000 €4 597
18/02/2025116 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement70 m²300 047 €4 286
19/09/202479 Rte De La Plaine 74250 FillingesMaison142 m²617 950 €4 352
02/09/2024376 Rte De La Lierre 74250 FillingesMaison80 m²431 000 €5 388
23/07/2024116 Che De Chillaz 74250 FillingesAppartement46 m²184 150 €4 003
31/05/2024Fillinges 74250 FillingesAppartement70 m²310 000 €4 429
31/05/2024118 Rte De La Lierre 74250 FillingesMaison66 m²325 000 €4 924
23/01/2024118 Rte De La Lierre 74250 FillingesMaison66 m²480 000 €7 273