391 Rue des Fontaines 74460 Marnaz
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)
G énergieG GESn° 2574E3905432Y
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | appartement | 0 | 100 m² | G | G | 581 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Marnaz (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 315 Rue Des Cherinaz 74460 Marnaz | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 |
| 20/08/2025 | 455 Rue Des Chasseurs 74460 Marnaz | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 28/05/2025 | Les Fontaines 74460 Marnaz | Appartement | 65 m² | 189 200 € | 2 911 |
| 27/05/2025 | 455 Rue Des Chasseurs 74460 Marnaz | Appartement | 65 m² | 179 700 € | 2 765 |
| 20/05/2025 | 455 Rue Des Chasseurs 74460 Marnaz | Appartement | 60 m² | 169 100 € | 2 818 |
| 06/12/2024 | 802 Av Du Mont Blanc 74460 Marnaz | Maison | 122 m² | 394 500 € | 3 234 |
| 20/11/2024 | 455 Rue Des Chasseurs 74460 Marnaz | Appartement | 68 m² | 189 000 € | 2 779 |
| 18/09/2024 | 463 Rue Des Primeveres 74460 Marnaz | Maison | 155 m² | 474 000 € | 3 058 |
| 02/09/2024 | 169 Rue Des Fontaines 74460 Marnaz | Maison | 161 m² | 387 000 € | 2 404 |
| 14/12/2023 | 824 B Av Du Mont Blanc 74460 Marnaz | Appartement | 72 m² | 246 600 € | 3 425 |
| 09/11/2023 | 95 Rue Des Muguets 74460 Marnaz | Maison | 105 m² | 403 000 € | 3 838 |