1330 Route de vercland 74340 Samoëns
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2574E3901045F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen671 771 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation537 686 – 631 196 €
Soit5 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1680 Rte De L'etelley 74340 Samoëns | Appartement | 30 m² | 60 800 € | 2 027 |
| 31/03/2025 | 113 Imp Des Neions 74340 Samoëns | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 22/11/2024 | 1 Che Des Vaisys 74340 Samoëns | Maison | 197 m² | 1 240 820 € | 6 299 |
| 01/02/2024 | Chez Nicoud 74340 Samoëns | Appartement | 120 m² | 742 000 € | 6 183 |
| 19/01/2024 | Chez Nicoud 74340 Samoëns | Appartement | 56 m² | 385 000 € | 6 875 |
| 19/01/2024 | Chez Nicoud 74340 Samoëns | Appartement | 56 m² | 390 000 € | 6 964 |