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2 Route de la tour 74140 Massongy

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2574E3885803Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Massongy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 446 – 255 263 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rte De La Tour 74140 MassongyMaison160 m²432 000 €2 700
21/11/2025127 Imp De La Croix Sud 74140 MassongyAppartement43 m²209 800 €4 879
03/09/202589 Imp De La Croix Sud 74140 MassongyAppartement43 m²203 690 €4 737
10/07/20258 Rte De Brolliet 74140 MassongyAppartement156 m²432 570 €2 773
09/05/202522 Rte De Thonon 74140 MassongyAppartement30 m²389 000 €12 967
09/05/202522 Rte De Thonon 74140 MassongyAppartement52 m²389 000 €7 481
06/02/202531 B Rte De L Eglise 74140 MassongyMaison126 m²138 000 €1 095
26/12/202410 C Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement76 m²330 307 €4 346
09/12/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement42 m²181 000 €4 310
23/09/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement76 m²354 800 €4 668
23/07/202410 Rte De Geneve 74140 MassongyAppartement60 m²500 000 €8 333
23/07/202410 Rte De Geneve 74140 MassongyAppartement62 m²500 000 €8 065
21/06/202440 Rte De Brolliet 74140 MassongyMaison160 m²570 250 €3 564
30/04/202410 A Rte De L Eglise 74140 MassongyAppartement43 m²219 071 €5 095
17/04/202455 Rte De L Eglise 74140 MassongyMaison80 m²295 000 €3 688