Signal Vente

65 Rue du Pré de Vigny 74500 Publier

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2574E3863395D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 854 €/m² à Publier (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation499 629 – 586 521 €
Soit4 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025407 J Av De La Rive 74500 PublierAppartement68 m²225 000 €3 309
29/09/2025193 Rue Du Vieux Village 74500 PublierMaison36 m²340 000 €9 444
26/09/2025407 J Av De La Rive 74500 PublierAppartement83 m²273 000 €3 289
12/09/2025815 Av De La Rive 74500 PublierAppartement30 m²140 000 €4 667
30/06/2025102 Rue Du Vieux Village 74500 PublierMaison124 m²363 650 €2 933
07/05/2025224 Rue Du Pre De Vigny 74500 PublierAppartement105 m²538 700 €5 130
25/04/2025210 Rue Du Vieux Village 74500 PublierMaison110 m²370 000 €3 364
13/03/2025229 Rue Du Vieux Village 74500 PublierAppartement70 m²320 000 €4 571
13/03/2025229 Rue Du Vieux Village 74500 PublierAppartement32 m²320 000 €10 000
30/12/2024Le Champ Bedeau 74500 PublierAppartement83 m²253 000 €3 048
05/12/2024Le Champ Bedeau 74500 PublierAppartement68 m²225 000 €3 309
30/11/2024Le Champ Bedeau 74500 PublierAppartement50 m²165 000 €3 300
13/11/2024115 Rue Du Vieux Bourg 74500 PublierAppartement22 m²190 000 €8 636
30/08/2024400 Av De La Rive 74500 PublierAppartement81 m²165 300 €2 041
12/08/2024117 Rue Du Vieux Bourg 74500 PublierAppartement25 m²195 000 €7 800