Signal Vente

125 Allée Hippolyte Taine 74290 Menthon-Saint-Bernard

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

C énergieB GESn° 2574E3846995J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface100 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation731 773 – 859 038 €
Soit7 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025547 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement82 m²527 500 €6 433
30/09/202515 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement20 m²419 000 €20 950
02/09/20259 Rte De La Poste 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement45 m²538 700 €11 971
09/07/20251 Pas Des Granges 74290 Menthon-Saint-BernardMaison104 m²724 000 €6 962
04/06/2025175 All Hippolyte Taine 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement122 m²970 450 €7 955
21/05/202541 Prom Du Vieux Port 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement123 m²500 000 €4 065
25/02/202529 Rte De Talloires 74290 Menthon-Saint-BernardMaison194 m²1 097 455 €5 657
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement20 m²450 000 €22 500
23/12/202415 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement50 m²450 000 €9 000
13/12/202475 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement81 m²518 850 €6 406
11/12/2024507 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement55 m²223 359 €4 061
11/12/2024507 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement49 m²223 359 €4 558
29/10/2024487 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-BernardMaison53 m²495 000 €9 340
11/10/202418 Imp Des Forges 74290 Menthon-Saint-BernardAppartement46 m²266 000 €5 783
25/07/202417 Rte Des Moulins 74290 Menthon-Saint-BernardMaison275 m²163 000 €593