Signal Vente

15 Route des Sagets 74890 Lully

Maison · 140 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 306 j)

G énergieG GESn° 2574E3839020Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1846
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 515 €/m² à Lully (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation476 856 – 559 788 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/2025125 B Rue De La Gorge 74890 LullyMaison100 m²455 000 €4 550
16/07/2025125 Che Des Buits 74890 LullyMaison102 m²451 500 €4 426
30/06/2025110 Rte Des Sagets 74890 LullyMaison99 m²560 000 €5 657
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement68 m²550 000 €8 088
27/06/2025180 Rte Des Sagets 74890 LullyAppartement84 m²550 000 €6 548
21/05/202535 Che De La Piece 74890 LullyMaison180 m²748 200 €4 157
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement52 m²150 000 €2 885
27/03/202575 Rue De La Source 74890 LullyAppartement120 m²150 000 €1 250
02/01/202540 B Imp Du Garde 74890 LullyMaison69 m²330 000 €4 783
04/11/202450 Rue De La Vieille Ecole 74890 LullyMaison140 m²290 000 €2 071
11/01/2024230 Rue De La Gorge 74890 LullyMaison145 m²230 000 €1 586