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136 Route des Lhottis 74440 Verchaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2574E3824329P

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1979
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 225 €/m² à Verchaix (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 096 – 318 243 €
Soit4 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025134 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement28 m²80 000 €2 857
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02/09/202548 Imp Du Grand Tetras 74440 VerchaixMaison137 m²579 100 €4 227
25/08/2025134 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement66 m²283 000 €4 288
21/07/2025193 Rte De La Valentine 74440 VerchaixAppartement72 m²655 249 €9 101
21/07/2025193 Rte De La Valentine 74440 VerchaixAppartement180 m²655 249 €3 640
06/06/202531 Rue Du Bosquet 74440 VerchaixMaison92 m²450 000 €4 891
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26/03/202530 Imp De La Vigne 74440 VerchaixMaison65 m²398 000 €6 123
09/10/2024134 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement28 m²128 500 €4 589
03/05/202480 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement31 m²117 000 €3 774
11/04/2024134 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement61 m²285 000 €4 672
19/01/202446 Rte Des Hottes 74440 VerchaixMaison83 m²400 000 €4 819
07/11/2023132 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement34 m²135 000 €3 971
27/10/202380 Rte Des Lhottis 74440 VerchaixAppartement31 m²95 000 €3 065