490 Route de Messery 74140 Yvoire
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)
E énergieB GESn° 2574E3808370U
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 068 €/m² à Yvoire (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 76 Che De La Bossenaz 74140 Yvoire | Maison | 117 m² | 531 736 € | 4 545 |
| 27/06/2025 | 405 B Che De Feycler 74140 Yvoire | Maison | 100 m² | 501 200 € | 5 012 |
| 27/06/2025 | 5350 A La Bossenaz 74140 Yvoire | Maison | 120 m² | 680 000 € | 5 667 |
| 25/04/2025 | 338 Rue Des Mollards 74140 Yvoire | Appartement | 44 m² | 275 000 € | 6 250 |
| 12/07/2024 | 343 Che De Feycler 74140 Yvoire | Maison | 104 m² | 555 000 € | 5 337 |
| 28/12/2023 | 5311 A La Bossenaz 74140 Yvoire | Maison | 67 m² | 881 000 € | 13 149 |
| 03/11/2023 | 20 Che De La Bossenaz 74140 Yvoire | Maison | 123 m² | 670 000 € | 5 447 |