Signal Vente

52 Impasse de sous les bourres 74310 Servoz

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieA GESn° 2574E3802873J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface118 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 567 €/m² à Servoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen775 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation713 518 – 837 608 €
Soit6 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement22 m²160 000 €7 273
03/09/2025507 Rte De Passy 74310 ServozMaison82 m²875 000 €10 671
25/07/2025152 Che Des Lanches 74310 ServozMaison140 m²1 080 000 €7 714
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement35 m²940 000 €26 857
03/07/2025829 Rte De Passy 74310 ServozAppartement120 m²940 000 €7 833
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison180 m²1 020 000 €5 667
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison115 m²1 020 000 €8 870
27/06/2025102 Imp De Plate 74310 ServozMaison120 m²1 020 000 €8 500
14/02/2025173 All Des Balcons 74310 ServozAppartement29 m²170 000 €5 862
11/02/2025105 All Des Balcons 74310 ServozAppartement33 m²260 960 €7 908
29/01/202597 Che De La Grangiat 74310 ServozMaison185 m²1 036 060 €5 600
13/01/2025229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement50 m²256 300 €5 126
30/12/2024649 Av De La Gare 74310 ServozAppartement60 m²410 000 €6 833
12/12/202444 Clos De Sous Les Terres 74310 ServozMaison165 m²1 045 230 €6 335
03/12/2024229 All Des Balcons 74310 ServozAppartement30 m²158 000 €5 267