Signal Vente

14 Route de la charrette 74230 Thônes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieF GESn° 2574E3796285Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen606 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation457 343 – 536 880 €
Soit5 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20254 Che De La Chapelle 74230 ThônesMaison41 m²432 600 €10 551
18/07/20256 Che De La Chapelle 74230 ThônesMaison23 m²432 600 €18 809
05/06/20251 Rte De La Charrette 74230 ThônesAppartement33 m²269 000 €8 152
29/01/202510 Rte De La Charrette 74230 ThônesMaison88 m²393 500 €4 472
13/12/202415 Rue Du Pere Francois Avrillon 74230 ThônesMaison98 m²579 700 €5 915
02/09/20246294 La Vacherie 74230 ThônesMaison167 m²546 000 €3 269
06/08/20248 Rte De La Charrette 74230 ThônesAppartement58 m²196 550 €3 389
30/07/20248 Rte De La Charrette 74230 ThônesAppartement67 m²234 650 €3 502
09/07/20248 Rte De La Charrette 74230 ThônesAppartement52 m²215 550 €4 145