Signal Vente

30 Impasse des Cerisiers Blancs 74200 Armoy

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

B énergieA GESn° 2574E3785863D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Armoy (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 738 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation454 229 – 533 226 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202544 Imp Des Cerisiers Blancs 74200 ArmoyMaison113 m²631 400 €5 588
31/03/202599 Imp Des Bouleaux 74200 ArmoyMaison60 m²247 000 €4 117
22/10/2024137 Dom De Lonnaz 74200 ArmoyMaison132 m²549 000 €4 159