2600 Route des Lanches 74440 Verchaix
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)
B énergieA GESn° 2574E3775904C
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 807 €/m² à Verchaix (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 120 Imp Des Cimes 74440 Verchaix | Maison | 48 m² | 495 770 € | 10 329 |
| 01/08/2025 | 44 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 47 m² | 340 000 € | 7 234 |
| 01/08/2025 | 101 Rue De La Balme 74440 Verchaix | Maison | 120 m² | 524 400 € | 4 370 |
| 12/03/2025 | 100 Imp Des Cimes 74440 Verchaix | Maison | 129 m² | 1 233 050 € | 9 559 |
| 25/10/2024 | 2950 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 287 m² | 3 141 750 € | 10 947 |
| 25/10/2024 | 2950 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Appartement | 29 m² | 3 141 750 € | 108 336 |
| 12/03/2024 | 2843 Rte Des Lanches 74440 Verchaix | Maison | 240 m² | 1 048 980 € | 4 371 |