Signal Vente

367 Route d'aix-les-bains 74540 Saint-Félix

Maison · 187 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

E énergieE GESn° 2574E3767030U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 654 €/m² à Saint-Félix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 836 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation577 106 – 677 473 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202544 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²245 000 €2 917
10/10/2025256 Rue De La Touviere 74540 Saint-FélixMaison73 m²185 000 €2 534
11/09/202567 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement65 m²261 000 €4 015
01/08/20252 Pl De L'eglise 74540 Saint-FélixAppartement37 m²107 600 €2 908
27/05/20252 Pl De L'eglise 74540 Saint-FélixAppartement87 m²190 000 €2 184
14/03/2025318 Rte D'aix Les Bains 74540 Saint-FélixAppartement25 m²100 000 €4 000
30/01/202574 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952
30/01/2025114 Imp Du Nant D'orsan 74540 Saint-FélixMaison84 m²500 000 €5 952
17/12/2024109 Rue Du Pave 74540 Saint-FélixMaison120 m²210 000 €1 750
16/12/202476 Rue Du Brouillet 74540 Saint-FélixMaison212 m²905 000 €4 269
13/11/202453 Rte D'aix Les Bains 74540 Saint-FélixAppartement74 m²209 365 €2 829
30/09/202467 Rue Du Mont Blanc 74540 Saint-FélixAppartement65 m²264 000 €4 062
05/08/2024156 Rue De Saint Girod 74540 Saint-FélixAppartement84 m²279 955 €3 333
27/03/20245000 F Brolliet-Vers-Le-Pont 74540 Saint-FélixAppartement66 m²239 500 €3 629